記事一覧

不動産投資 客付け難航 〜賢い脱サラ 杉並の大家さん〜

みなさんこんにちは。杉並の大家さんです。2棟目を購入しリフォームも終わり、管理会社とどのように募集するかの打ち合わせもしましたが、そんなに簡単にお客さんは入居してくれませんでした。毎週のように管理会社に電話するも、まったく決まらず。家賃を下げるべきなのか?何がダメなのか?と悶々と悩む日々が続きました。そこで、自分のマンションをみに来てくれた人がどこを気に入っていたか、逆にどこに不満を持っていたかを...

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不動産投資 リフォームが終わって客付け 〜賢い脱サラ 杉並の大家さん〜

みなさんこんにちは。杉並の大家さんです。久しぶりに私の過去の話の続きを書きたいと思います。ようやく購入してリフォームをした2棟目。なんと購入してからリフォームが全部終わるのに半年もかかってしまいました。途中、業者側と揉めたりして最終的に自分の納得いく状態になるのにこんなにもかかってしましました。非常に反省です。リフォームって本当に慣れた人でないと、最終的な出来上がりをイメージして注文することは難し...

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不動産投資 現在の不動産投資物件の価格 〜賢い脱サラ 杉並の大家さん〜

こんにちは。杉並の大家さんです。最近の不動産投資物件の価格は高くないですか?こんな質問をよく受けます。確かに数年前に比べるとかなり高い水準だと思います。なので私は無理に買わないほうがいいですよと言っています。不動産を買っても買ってからが大変で、買うために借りたローンは毎月返さないといけないし、物件をメンテナンスしていく上でも色々とお金がかかります。あと、どこの不動産会社も教えてくれませんが、お客さ...

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1月から3月の賃貸応募 〜賢い脱サラ 杉並の大家さん〜

こんにちは。杉並の大家さんです。最近は何かと忙しく、ブログが少し空いてしまいました。1月から3月はいろんな人から相談されることも多く、自分以外のことでも大忙しでした。やはり多かったのが1月から3月に想定以上に空室ができてしまったがどうしたら良いか?現状の空室を1月から3月でどう埋めたらいいか?この2点が非常に多い質問でした。1月から3月は退去が一番多い月でもあり、入居が一番多い月でもあります。大学などの近...

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不動産投資 品川区Kさんからの質問 〜賢い脱サラ 杉並の大家さん〜

みなさんこんにちは。杉並の大家さんです。少し前に相談に乗った品川区のKさん。不動産投資をしたいと思い本を読んだり勉強をしたりしているが自分が考える投資の方針で間違えていないのかを相談したいというお話でした。まずは一度会って話をしましょうということで、仕事終わりに渋谷で待ち合わせて喫茶店でお話ししました。なんか毎回そうなんですが、ブログを読んでいただいているせいか初めて会った気がしないのは自分だけで...

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プロフィール

杉並の大家さん

Author:杉並の大家さん
杉並の大家さん
1年半前に始めた不動産投資で脱サラに成功。
不動産投資で貯めた資金を元に事業会社をM&Aし、
年収6000万円以上を稼げるようになりました。

賢く脱サラしたい人
不動産投資を始めたい人
不動産投資が怖い人
金融機関とのコネクションがない人
ハワイで悠々自適な生活がしたい人
趣味にもっとお金をかけたい人

不動産投資は一人では勝てません。
仲間を増やして有益な情報が入るようにして、
不動産業者に騙されないようにしましょう。

杉並の大家さんとその仲間たちで運営しているサークルに入りたい人や
不動産の相談に乗ってほしい人は以下のメアドに連絡ください。

suginami_ooya@yahoo.co.jp

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杉並の大家さん 1年半で脱サラを実現 年収6000万円オーバー

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