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不動産投資 競売物件の資料 〜賢い脱サラ 杉並の大家さん〜

みなさんこんにちは。杉並の大家さんです。

競売物件できになる物件が見つかったら、
その物件に関して公開されている資料(3点セット)を詳しく読み込むことが重要です。

物件の記録が記されているものになります。
場所、広さ、築年数、物件種別などなどあらゆる情報が記載されています。
ただ、かなり専門的な用語で書いてあるのでわからないところは
詳しい人に聞きながら進めることをお勧めします。

裁判所が調べた内容が載っていますが、入居者などの情報はかなりざっくりしているのと、
空き部屋の状況がどうなっているかや、どんなふうにメンテナンスされてきたかなどは
全くわからない状況です。

あくまでも参考資料程度と考えて読み込んでください。

重要な個所としては入札の最低金額をどのようにシミュレーションしたかが
記載されている部分があるのですが、その点については
自分の入札価格を算出する上でも重要な個所なのできちんと理解するようにしてください。

続く


1日1回ポチしてくれると嬉しいです。


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脱サラしたいがどうしたらいいかわからない人
不動産投資を始めようと思って始められない人
不動産会社にいきなり相談に行くのが怖い人
買いたい不動産物件があるが本当に買っていいか迷っている人
不動産投資について金融機関とのコネクションがない人
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杉並の大家さんとその仲間たちに入りたい人は以下に連絡ください。
お金などはかからない情報交換を仲間の方々でやってます。
不動産投資サークルのようなものです。

suginami_ooya@yahoo.co.jp



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Author:M&A大家さん
M&A大家さん

1年半前に始めた不動産投資で脱サラに成功。
不動産投資の資金を元に事業会社をM&Aし、現在は会社を経営しています。

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suginami_ooya@yahoo.co.jp

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