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不動産投資 リフォーム裏技 〜賢い脱サラ 杉並の大家さん〜

みなさんこんにちは。杉並の大家さんです。

これまでリフォームで私が実際にあった出来事をブログで書いてきましたが、
今回は、そういった経験も生かしての裏技をお教えしようと思います。

その1 距離を考えて業者を選ぶ

まずリフォーム業者はなるべく物件から近いところで探すことをオススメします。
物件までの距離が遠い業者は、帰りも早くなるので実際の作業進捗が遅いのと、
いざという時に無理がききません。


その2 廃棄物の処理を自分でする

リフォームをすると廃棄物がいっぱい出ます。
外壁工事、内装工事で多種多様な廃棄物が出ます。
通常、各業者が廃棄物処理代というのを見積もりの中に入れているのですが、
これが結構高いので、廃棄物処理業者を自分で手配して、全ての業者の廃棄を
そこに一括で任せることでお金が浮かせる場合があります。
ポイントはどれくらい廃棄物がでそうか。あとは廃棄物の種類になります。
詳しいことは廃棄物処理屋さんか管理会社に聞いてみましょう。

その3 余ったペンキを使えるところがないかを探しておく

リフォームでペンキを使うときに、ついでにここもお願いという場所を
見つけておくのはいいでしょう。
ただし、あくまでおまけなのであまり大掛かりなものはダメです。

のこりはまた今度

続く
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suginami_ooya@yahoo.co.jp


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Author:M&A大家さん
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1年半前に始めた不動産投資で脱サラに成功。
不動産投資の資金を元に事業会社をM&Aし、現在は会社を経営しています。

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